山西運城:圈地建樓成風,國土城建部門形 同虛設

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匿名
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樓主
匿名  發表于 2019-6-8 17:11:16 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式


        有“黃河金三角”之稱的運城市房地產市場近年急速上揚,價格持續火熱,房價大幅抬升,市場各大樓盤的搶客現象愈發明顯。房企之間的角力暗流涌動。在這種大環境之下,部分小產權房產再次死灰復燃!

        “清水名苑”小區位于運城市國糧街與運臨路交叉口,毗鄰恒大名都。位置之優越呼之欲出,然而該小區卻未取得任何房產開發的相關手續,便于2013年開始圈地建樓,并向業主發放印刷五證齊全的宣傳冊,并簽訂虛假的購房合同(合同中提現的土地劃撥號為虛假號)。

       據市民李先生回憶,其買了一套108平方米的房子,合同約定,每平方米2980元,交納了房屋全款32萬元,交房日期2015年6月30日。
       據多位購房者回憶,當初,山西鑫運達房地產開發商宣傳冊載明:清水名苑正規產權,五證齊全,大產權,最大限度保證業主權益,而且,配套有專屬幼兒園、大型超市。合同約定的交房日子已經過去許久業主們慌了:“承諾的五證齊全,原來只不過是一個謊言。”
       五年多過去了,許許多多的業主傾其所有買的房子至今未見,然而房產開發商卻對此視而不見不管不顧,在運城市房地產行業迎來春天之際,房產價格大幅上漲之時,對之前業主所購買之樓盤棄之如履,再次圈地建樓,并且再次故技重施,在房屋未建成之時便面向社會售樓圈錢!開發商如此行為讓不少業主感到疑惑,其房產公司到底有無資金實力,如果有,為何不講一期爛尾的房子完工并交付使用,如果沒有資金,為何再次圈地建樓,這是要借運城樓市價格瘋長之力再次欺騙部分市民口袋里的血汗錢吶!其行徑讓人唾棄,讓業主心寒!
       前文中提到此小區與業主所簽訂的購房合同中的國有土地劃撥號為虛假,那么就代表該房產公司所開發的小區占用的土地并不符合國土部門和規劃部門的相關規定,屬于違規建筑,那么問題就來了,既然屬于違規建筑那么按照國家法律法規應該怎么處理?不難得知,只要未經國土、規劃等部門同意,建設的房屋都是非法建筑,須按國家有關法律規定,受到相關的處罰,并責令其恢復土地原貌,然而我們卻并未看到相關職能部門的任何舉措,一期工程遲遲未交房,二期工程堂而皇之的挖坑建樓,預售圈錢!









       而就是這樣一個連任何手續都未辦理,任何條件都不具備,屬于典型的違規違法興建的項目工程,在面對群眾的訴求,運城市國土、城建、規劃等部門卻視而不見無動于衷。按你一定層面上說,就是相關的職能部門未盡到該盡的本職工作,未盡到該盡的監管職能,從而使得老百姓落了個血本無歸!!!!




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